Sant Roc podrà tornar a demanar llicències després de 20 anys

Què canvia a Sant Roc amb l'aprovació definitiva del pla?

La Generalitat ha aprovat definitivament la modificació del Pla General Metropolità de Sant Roc, i s'elimina la suspensió de llicències al barri.

Què poden fer ara els propietaris?

Segons l'Ajuntament, la major part dels propietaris ja tenen permís per construir-hi edificis sense fer grans obres d'infraestructura prèvies. Tampoc han de comprar els sòls destinats a zones verdes i equipaments, que s'havien de cedir als ajuntaments de Sant Vicenç dels Horts i Santa Coloma de Cervelló.

Es poden tornar a sol·licitar llicències per construir nous habitatges, ampliar els existents o fer-hi reformes. En determinades parcel·les que compleixin els requisits, el nou planejament permet construir dos habitatges on fins ara només se n'autoritzava un.

Què es farà amb Can Mallol?

L'Ajuntament obté la masia de Can Mallol, catalogada com a Bé Cultural d'Interès Local (BCIL). Hi vol instal·lar serveis per al barri, juntament amb l'edifici de l'Associació Veïnal i les pistes esportives. El pla també preveu una residència privada per a la gent gran al carrer de Velázquez.

L'alcalde, Miguel Comino, va qualificar l'aixecament de les restriccions de "una boníssima notícia, molt esperada des de fa gairebé 20 anys". El regidor d'Urbanisme, Isidre Bautista, va dir que la mesura "afavoreix la generació d'habitatge".

Quin és el context?

El febrer de 2025, els ajuntaments de Sant Vicenç dels Horts i Santa Coloma de Cervelló, a través de l'AMB, van aprovar inicialment la modificació. Segons l'Ajuntament, no va suposar cap cost per als propietaris. El barri, repartit entre els dos municipis, té 274 parcel·les d'habitatges unifamiliars.

El document definitiu incorpora ajustos tècnics i jurídics que no alteren els objectius principals del pla.

Sant Vicenç dels Horts tenia 28.760 habitants el 2025, segons Idescat. Sobre un altre projecte urbanístic del municipi, vegeu El Ple de Sant Vicenç aprova el primer tràmit per a la quarta escola bressol i 35 pisos protegits a la Vinyala.