Continuen oberts els Préstecs Emancipació per al primer habitatge

Qui pot demanar els Préstecs Emancipació per comprar el primer habitatge?

Persones d'entre 18 i 40 anys empadronades a Catalunya que vulguin comprar el primer habitatge per viure-hi i compleixin els requisits econòmics.

La Generalitat de Catalunya manté oberta la línia de Préstecs Emancipació, destinada a facilitar l'accés al primer habitatge en propietat a les persones joves. El programa es va posar en marxa el juny de 2025. Recentment ha ampliat la dotació fins als 150 milions d'euros. També cal complir els requisits econòmics i de solvència de la convocatòria.

Quant finança el préstec?

Els préstecs, gestionats per l'Institut Català de Finances (ICF) i l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, permeten finançar fins al 20% del preu de compra de l'habitatge, amb un import màxim de 50.000€ i sense interessos.

El finançament restant s'ha d'obtenir amb una hipoteca d'una de les entitats bancàries adherides al programa.

Quan s'ha de tornar?

El préstec de l'ICF no s'ha de començar a retornar fins que s'hagi acabat de pagar la hipoteca principal, amb un període màxim de carència de 30 anys. Després, hi ha cinc anys per retornar l'import prestat.

Quines condicions té l'habitatge?

Els habitatges comprats amb aquest programa passen a tenir la qualificació d'habitatge protegit de manera permanent. Això implica condicions en cas de venda o lloguer posterior.

Fins quan es pot demanar?

El termini de presentació de sol·licituds continua obert fins que s'exhaureixi la dotació pressupostària de la convocatòria, segons el punt 4.2 de la resolució corresponent.

Les persones interessades de Sant Jaume dels Domenys poden consultar les condicions completes, els requisits i el procediment al web de l'Institut Català de Finances.

Sant Jaume dels Domenys tenia 2.819 habitants el 2025, segons Idescat, i és un dels municipis declarats zona de mercat residencial tensat. Més recursos per a joves, a Guia d'habitatge per a joves del Baix Penedès, ja disponible.