Aprovat el planejament del nou barri del Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada

Què preveu el nou barri del Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada?

Fins a 525 habitatges nous: 314 de preu lliure i un màxim de 211 de protecció oficial, el 40% del total, a més de carrers nous i espais verds.

La Comissió territorial d'urbanisme del Camp de Tarragona ha aprovat definitivament el planejament del sector PMU-34. El nou barri se situarà al voltant de les instal·lacions del club i del tram desafectat de la variant de la N-340.

Per què passa del 30% al 40% d'habitatge protegit?

El setembre, la Comissió va demanar a l'Ajuntament, impulsor del projecte, que pugés el percentatge d'habitatge protegit del 30% al 40%. Aquest percentatge és una obligació per als nous desenvolupaments residencials des que es va introduir a la Llei d'urbanisme el 2025.

La Comissió va donar conformitat al nou text el 4 de novembre. Aquest estableix la reserva del 40% i refà les previsions per assegurar la viabilitat econòmica de l'operació.

Com serà el barri?

L'ús principal és l'habitatge plurifamiliar, en edificis de sis o set plantes els protegits i de sis plantes els lliures. Hi haurà 4.967,49 m2 de sostre per a activitat econòmica i equipaments comunitaris, com hotels, comerços, oficines o restauració.

L'àmbit fa 126.927 m2 i es manté part de les instal·lacions esportives: l'estadi, el pavelló i els camps d'entrenament contigus, i part de les pistes de tennis. La resta d'espais esportius es substitueix per quatre illes residencials.

El torrent de la Budellera Prop travessa el sector. Es preveu un col·lector subterrani i una bassa de laminació que serà un parc urbà inundable a la franja sud. Els espais lliures públics ocupen 13.630,93 m2.

Quant costa i quant triga?

El pressupost d'urbanització supera els 10,4 milions d'euros. Les obres d'urbanització bàsiques s'han d'executar en tres anys, a comptar des de la publicació de l'aprovació definitiva al DOGC.

Què han dit la consellera i l'alcalde?

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha dit que el projecte "és molt exhaustiu" i que completa l'estructura urbana de Tarragona a llevant. L'alcalde, Rubén Viñuales, ha afirmat que "el PMU-34 és per fi una realitat". Segons ell, amb la possibilitat d'incrementar la densitat en l'habitatge protegit es podrien fer quasi 300 pisos a Llevant.

Quin context té Tarragona?

Tarragona tenia 143.260 habitants el 2025, segons Idescat. Aquest diumenge 8 de novembre, la ciutat talla carrers per la Mitja Marató, amb la Via Augusta tallada a l'altura de la Vall de l'Arrabassada.